Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Morænevej 9, Jordhøj

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 140 m².3.283.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden mar. 2023
343k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.117.637 kr.Markedet · 1992648.620 kr.Markedet · 1993759.920 kr.Markedet · 1994603.400 kr.Markedet · 1995816.760 kr.Markedet · 19961.177.260 kr.Markedet · 19971.082.760 kr.Markedet · 19981.253.700 kr.Markedet · 19991.351.280 kr.Markedet · 20001.636.320 kr.Markedet · 20011.149.260 kr.Markedet · 20021.591.380 kr.Markedet · 20031.787.100 kr.Markedet · 20041.780.520 kr.Markedet · 20051.842.540 kr.Markedet · 20062.291.100 kr.Markedet · 20073.154.060 kr.Markedet · 20082.550.380 kr.Markedet · 20091.595.860 kr.Markedet · 20101.950.760 kr.Markedet · 20112.204.020 kr.Markedet · 20121.435.000 kr.Markedet · 20132.058.840 kr.Markedet · 20142.174.620 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.777.860 kr.Markedet · 20172.012.220 kr.Markedet · 20182.534.700 kr.Markedet · 20192.690.660 kr.Markedet · 20202.475.620 kr.Markedet · 20213.381.700 kr.Markedet · 20222.581.460 kr.Markedet · 20232.756.600 kr.Markedet · 20243.137.960 kr.Markedet · 20252.944.200 kr.Markedet · 20262.982.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morænevej 19, Jordhøj
3550 Slangerup		144 m²84 m15-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²91 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²138 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj
3550 Slangerup		165 m²96 m04-08-20264.195.000 kr.25.424 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj
3550 Slangerup		183 m²126 m20-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²21 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²21 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²64 m27-12-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²118 m28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Blommevang 4
3550 Slangerup		139 m²260 m25-11-20253.200.000 kr.23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden