Morbærhaven 1, Otterup

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 120 m².1.407.840 kr.
2Vores vurdering1.624.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhaven 23, Otterup 5450 Otterup	119 m²	125 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	144 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	170 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	450 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	499 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup 5450 Otterup	124 m²	587 m	25-09-2024	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup 5450 Otterup	113 m²	402 m	02-10-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	381 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	325 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	97 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu