Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 25

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.661.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,33 pct. siden okt. 2003
145k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2003245.389 kr.I dag · vores estimat1.740.624 kr.Markedet · 1992729.810 kr.Markedet · 1993513.888 kr.Markedet · 1994873.864 kr.Markedet · 1995845.244 kr.Markedet · 1996915.681 kr.Markedet · 19971.042.563 kr.Markedet · 1998971.808 kr.Markedet · 19991.102.506 kr.Markedet · 20001.304.277 kr.Markedet · 20011.302.846 kr.Markedet · 20021.058.622 kr.Markedet · 20031.111.887 kr.Markedet · 20041.126.833 kr.Markedet · 20051.221.756 kr.Markedet · 20061.300.461 kr.Markedet · 20071.539.597 kr.Markedet · 20081.724.196 kr.Markedet · 20091.856.007 kr.Markedet · 20101.659.960 kr.Markedet · 20111.294.260 kr.Markedet · 20121.719.744 kr.Markedet · 20131.679.040 kr.Markedet · 20141.610.829 kr.Markedet · 20151.721.811 kr.Markedet · 20161.628.955 kr.Markedet · 20172.031.066 kr.Markedet · 20181.636.746 kr.Markedet · 20191.631.022 kr.Markedet · 20201.717.836 kr.Markedet · 20211.936.779 kr.Markedet · 20221.968.420 kr.Markedet · 20232.093.076 kr.Markedet · 20241.870.635 kr.Markedet · 20251.982.571 kr.Markedet · 20262.168.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2003 · Alm. Salg
245.389 kr.
I dag · vores estimat
1.740.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg245.389 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²78 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²355 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²286 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²27 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²32 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²32 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²284 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²265 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²206 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²289 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden