Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 26

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.601.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.233.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden mar. 2005
113k528k943k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat1.233.075 kr.Markedet · 1992564.570 kr.Markedet · 1993397.536 kr.Markedet · 1994676.008 kr.Markedet · 1995653.868 kr.Markedet · 1996708.357 kr.Markedet · 1997806.511 kr.Markedet · 1998751.776 kr.Markedet · 1999852.882 kr.Markedet · 20001.008.969 kr.Markedet · 20011.007.862 kr.Markedet · 2002818.934 kr.Markedet · 2003860.139 kr.Markedet · 2004871.701 kr.Markedet · 2005945.132 kr.Markedet · 20061.006.017 kr.Markedet · 20071.191.009 kr.Markedet · 20081.333.812 kr.Markedet · 20091.435.779 kr.Markedet · 20101.284.120 kr.Markedet · 20111.001.220 kr.Markedet · 20121.330.368 kr.Markedet · 20131.298.880 kr.Markedet · 20141.246.113 kr.Markedet · 20151.331.967 kr.Markedet · 20161.260.135 kr.Markedet · 20171.571.202 kr.Markedet · 20181.266.162 kr.Markedet · 20191.261.734 kr.Markedet · 20201.328.892 kr.Markedet · 20211.498.263 kr.Markedet · 20221.522.740 kr.Markedet · 20231.619.172 kr.Markedet · 20241.447.095 kr.Markedet · 20251.533.687 kr.Markedet · 20261.677.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 67
6705 Esbjerg Ø		121 m²237 m11-08-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²212 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²45 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²79 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²79 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²257 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²277 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²139 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²351 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²303 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden