Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 57

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.601.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden jun. 2021
125k588k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.550.297 kr.Markedet · 1992628.830 kr.Markedet · 1993442.784 kr.Markedet · 1994752.952 kr.Markedet · 1995728.292 kr.Markedet · 1996788.983 kr.Markedet · 1997898.309 kr.Markedet · 1998837.344 kr.Markedet · 1999949.958 kr.Markedet · 20001.123.811 kr.Markedet · 20011.122.578 kr.Markedet · 2002912.146 kr.Markedet · 2003958.041 kr.Markedet · 2004970.919 kr.Markedet · 20051.052.708 kr.Markedet · 20061.120.523 kr.Markedet · 20071.326.571 kr.Markedet · 20081.485.628 kr.Markedet · 20091.599.201 kr.Markedet · 20101.430.280 kr.Markedet · 20111.115.180 kr.Markedet · 20121.481.792 kr.Markedet · 20131.446.720 kr.Markedet · 20141.387.947 kr.Markedet · 20151.483.573 kr.Markedet · 20161.403.565 kr.Markedet · 20171.750.038 kr.Markedet · 20181.410.278 kr.Markedet · 20191.405.346 kr.Markedet · 20201.480.148 kr.Markedet · 20211.668.797 kr.Markedet · 20221.696.060 kr.Markedet · 20231.803.468 kr.Markedet · 20241.611.805 kr.Markedet · 20251.708.253 kr.Markedet · 20261.823.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²40 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²109 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²182 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²214 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²214 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²129 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 67
6705 Esbjerg Ø		121 m²41 m11-08-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²138 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²181 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²102 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden