Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 35

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,94 pct. siden aug. 2002
169k699k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20021.070.000 kr.I dag · vores estimat1.925.371 kr.Markedet · 1992639.108 kr.Markedet · 1993494.788 kr.Markedet · 1994705.036 kr.Markedet · 1995777.196 kr.Markedet · 1996871.824 kr.Markedet · 1997649.932 kr.Markedet · 1998783.592 kr.Markedet · 1999917.580 kr.Markedet · 2000998.924 kr.Markedet · 20011.241.480 kr.Markedet · 2002947.428 kr.Markedet · 2003605.816 kr.Markedet · 20041.148.000 kr.Markedet · 2005544.972 kr.Markedet · 20061.055.340 kr.Markedet · 20071.087.976 kr.Markedet · 20081.497.812 kr.Markedet · 20091.234.264 kr.Markedet · 20101.605.396 kr.Markedet · 20111.876.324 kr.Markedet · 20121.536.188 kr.Markedet · 20131.188.508 kr.Markedet · 20141.462.224 kr.Markedet · 20151.698.548 kr.Markedet · 2016994.496 kr.Markedet · 20171.373.172 kr.Markedet · 20181.341.520 kr.Markedet · 20191.630.488 kr.Markedet · 20201.857.136 kr.Markedet · 20211.840.900 kr.Markedet · 20221.863.696 kr.Markedet · 20232.138.560 kr.Markedet · 20242.103.628 kr.Markedet · 20252.010.312 kr.Markedet · 20262.100.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²217 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²340 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²221 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²263 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²85 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²210 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²113 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²157 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²241 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²17 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden