Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 48

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,53 pct. siden sep. 1992
187k771k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1992575.200 kr.I dag · vores estimat2.165.820 kr.Markedet · 1992705.357 kr.Markedet · 1993546.077 kr.Markedet · 1994778.119 kr.Markedet · 1995857.759 kr.Markedet · 1996962.196 kr.Markedet · 1997717.303 kr.Markedet · 1998864.818 kr.Markedet · 19991.012.695 kr.Markedet · 20001.102.471 kr.Markedet · 20011.370.170 kr.Markedet · 20021.045.637 kr.Markedet · 2003668.614 kr.Markedet · 20041.267.000 kr.Markedet · 2005601.463 kr.Markedet · 20061.164.735 kr.Markedet · 20071.200.754 kr.Markedet · 20081.653.073 kr.Markedet · 20091.362.206 kr.Markedet · 20101.771.809 kr.Markedet · 20112.070.821 kr.Markedet · 20121.695.427 kr.Markedet · 20131.311.707 kr.Markedet · 20141.613.796 kr.Markedet · 20151.874.617 kr.Markedet · 20161.097.584 kr.Markedet · 20171.515.513 kr.Markedet · 20181.480.580 kr.Markedet · 20191.799.502 kr.Markedet · 20202.049.644 kr.Markedet · 20212.031.725 kr.Markedet · 20222.056.884 kr.Markedet · 20232.360.240 kr.Markedet · 20242.321.687 kr.Markedet · 20252.218.698 kr.Markedet · 20262.317.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg
575.200 kr.
I dag · vores estimat
2.165.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg575.200 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²77 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²86 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²264 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²169 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²76 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²335 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²366 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²189 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²235 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²235 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden