Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 65

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden mar. 2022
188k775k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.139.913 kr.Markedet · 1992709.254 kr.Markedet · 1993549.094 kr.Markedet · 1994782.418 kr.Markedet · 1995862.498 kr.Markedet · 1996967.512 kr.Markedet · 1997721.266 kr.Markedet · 1998869.596 kr.Markedet · 19991.018.290 kr.Markedet · 20001.108.562 kr.Markedet · 20011.377.740 kr.Markedet · 20021.051.414 kr.Markedet · 2003672.308 kr.Markedet · 20041.274.000 kr.Markedet · 2005604.786 kr.Markedet · 20061.171.170 kr.Markedet · 20071.207.388 kr.Markedet · 20081.662.206 kr.Markedet · 20091.369.732 kr.Markedet · 20101.781.598 kr.Markedet · 20112.082.262 kr.Markedet · 20121.704.794 kr.Markedet · 20131.318.954 kr.Markedet · 20141.622.712 kr.Markedet · 20151.884.974 kr.Markedet · 20161.103.648 kr.Markedet · 20171.523.886 kr.Markedet · 20181.488.760 kr.Markedet · 20191.809.444 kr.Markedet · 20202.060.968 kr.Markedet · 20212.042.950 kr.Markedet · 20222.068.248 kr.Markedet · 20232.373.280 kr.Markedet · 20242.334.514 kr.Markedet · 20252.230.956 kr.Markedet · 20262.330.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²58 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²221 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²186 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²197 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²129 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²46 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²221 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²270 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²164 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²164 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden