Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 73

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.730 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,58 pct. siden jan. 2020
183k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.066.761 kr.Markedet · 1992689.769 kr.Markedet · 1993534.009 kr.Markedet · 1994760.923 kr.Markedet · 1995838.803 kr.Markedet · 1996940.932 kr.Markedet · 1997701.451 kr.Markedet · 1998845.706 kr.Markedet · 1999990.315 kr.Markedet · 20001.078.107 kr.Markedet · 20011.339.890 kr.Markedet · 20021.022.529 kr.Markedet · 2003653.838 kr.Markedet · 20041.239.000 kr.Markedet · 2005588.171 kr.Markedet · 20061.138.995 kr.Markedet · 20071.174.218 kr.Markedet · 20081.616.541 kr.Markedet · 20091.332.102 kr.Markedet · 20101.732.653 kr.Markedet · 20112.025.057 kr.Markedet · 20121.657.959 kr.Markedet · 20131.282.719 kr.Markedet · 20141.578.132 kr.Markedet · 20151.833.189 kr.Markedet · 20161.073.328 kr.Markedet · 20171.482.021 kr.Markedet · 20181.447.860 kr.Markedet · 20191.759.734 kr.Markedet · 20202.004.348 kr.Markedet · 20211.986.825 kr.Markedet · 20222.011.428 kr.Markedet · 20232.308.080 kr.Markedet · 20242.270.379 kr.Markedet · 20252.169.666 kr.Markedet · 20262.266.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²24 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²216 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²230 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²93 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²250 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²196 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²307 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²119 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²78 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²164 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden