Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 82

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.143 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,16 pct. siden jul. 2003
176k728k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat1.993.968 kr.Markedet · 1992666.387 kr.Markedet · 1993515.907 kr.Markedet · 1994735.129 kr.Markedet · 1995810.369 kr.Markedet · 1996909.036 kr.Markedet · 1997677.673 kr.Markedet · 1998817.038 kr.Markedet · 1999956.745 kr.Markedet · 20001.041.561 kr.Markedet · 20011.294.470 kr.Markedet · 2002987.867 kr.Markedet · 2003631.674 kr.Markedet · 20041.197.000 kr.Markedet · 2005568.233 kr.Markedet · 20061.100.385 kr.Markedet · 20071.134.414 kr.Markedet · 20081.561.743 kr.Markedet · 20091.286.946 kr.Markedet · 20101.673.919 kr.Markedet · 20111.956.411 kr.Markedet · 20121.601.757 kr.Markedet · 20131.239.237 kr.Markedet · 20141.524.636 kr.Markedet · 20151.771.047 kr.Markedet · 20161.036.944 kr.Markedet · 20171.431.783 kr.Markedet · 20181.398.780 kr.Markedet · 20191.700.082 kr.Markedet · 20201.936.404 kr.Markedet · 20211.919.475 kr.Markedet · 20221.943.244 kr.Markedet · 20232.229.840 kr.Markedet · 20242.193.417 kr.Markedet · 20252.096.118 kr.Markedet · 20262.189.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²199 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²107 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²230 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²213 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²225 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²138 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²139 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²149 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²284 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²116 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden