Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 83

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,93 pct. siden apr. 2019
157k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.275.000 kr.29. feb. 2020637.500 kr.I dag · vores estimat1.829.204 kr.Markedet · 1992592.344 kr.Markedet · 1993458.584 kr.Markedet · 1994653.448 kr.Markedet · 1995720.328 kr.Markedet · 1996808.032 kr.Markedet · 1997602.376 kr.Markedet · 1998726.256 kr.Markedet · 1999850.440 kr.Markedet · 2000925.832 kr.Markedet · 20011.150.640 kr.Markedet · 2002878.104 kr.Markedet · 2003561.488 kr.Markedet · 20041.064.000 kr.Markedet · 2005505.096 kr.Markedet · 2006978.120 kr.Markedet · 20071.008.368 kr.Markedet · 20081.388.216 kr.Markedet · 20091.143.952 kr.Markedet · 20101.487.928 kr.Markedet · 20111.739.032 kr.Markedet · 20121.423.784 kr.Markedet · 20131.101.544 kr.Markedet · 20141.355.232 kr.Markedet · 20151.574.264 kr.Markedet · 2016921.728 kr.Markedet · 20171.272.696 kr.Markedet · 20181.243.360 kr.Markedet · 20191.511.184 kr.Markedet · 20201.721.248 kr.Markedet · 20211.706.200 kr.Markedet · 20221.727.328 kr.Markedet · 20231.982.080 kr.Markedet · 20241.949.704 kr.Markedet · 20251.863.216 kr.Markedet · 20261.946.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.829.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte637.500 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²74 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²293 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²150 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²338 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²79 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²197 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²50 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²230 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²274 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²249 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden