Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 1, Sanderum

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
25 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 127 m².2.934.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.196.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,79 pct. siden aug. 2017
549k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.196.625 kr.Markedet · 1992600.329 kr.Markedet · 1993700.278 kr.Markedet · 1994658.368 kr.Markedet · 1995639.318 kr.Markedet · 1996689.229 kr.Markedet · 1997739.775 kr.Markedet · 1998912.876 kr.Markedet · 1999989.076 kr.Markedet · 20001.039.749 kr.Markedet · 20011.098.677 kr.Markedet · 20021.050.036 kr.Markedet · 20031.053.338 kr.Markedet · 2004970.280 kr.Markedet · 20051.388.618 kr.Markedet · 20061.414.018 kr.Markedet · 20072.037.969 kr.Markedet · 20081.785.747 kr.Markedet · 20091.573.530 kr.Markedet · 20101.831.467 kr.Markedet · 20111.343.152 kr.Markedet · 20121.702.562 kr.Markedet · 20131.709.039 kr.Markedet · 20141.785.493 kr.Markedet · 20151.705.610 kr.Markedet · 20161.985.645 kr.Markedet · 20172.043.684 kr.Markedet · 20182.035.302 kr.Markedet · 20192.126.615 kr.Markedet · 20202.438.019 kr.Markedet · 20212.602.357 kr.Markedet · 20222.735.326 kr.Markedet · 20232.329.815 kr.Markedet · 20242.501.138 kr.Markedet · 20253.214.751 kr.Markedet · 20262.876.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 131, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²408 m07-06-20252.075.000 kr.17.437 kr./m²
Morelvej 43, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²154 m07-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Morelvej 53, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²180 m18-06-20262.851.000 kr.29.392 kr./m²
Mågebakken 115, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²381 m29-05-20263.195.000 kr.25.357 kr./m²
Mågebakken 99, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²342 m21-07-20253.395.000 kr.26.115 kr./m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²358 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Vangelystvej 2
5250 Odense SV		127 m²565 m27-08-20263.125.000 kr.24.606 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 72, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²502 m07-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²652 m02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Dragebakken 217, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²408 m01-03-20252.437.500 kr.18.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden