Morelvej 10

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1414 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.624.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorelvej gns: 15.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+84,20 pct.
3Vores vurdering2.313.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,88 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018325.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	62 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	29 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	110 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	405 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	553 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	622 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	48 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	257 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Purkærvej 62 9490 Pandrup	163 m²	793 m	15-04-2026	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	974 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu