Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 110, Sanderum

Rækkehus · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 86 m².1.928.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,11 pct. siden okt. 2004
394k965k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat1.819.003 kr.Markedet · 1992421.314 kr.Markedet · 1993393.966 kr.Markedet · 1994492.608 kr.Markedet · 1995591.250 kr.Markedet · 1996587.208 kr.Markedet · 1997697.116 kr.Markedet · 1998738.052 kr.Markedet · 1999783.116 kr.Markedet · 2000935.250 kr.Markedet · 2001759.122 kr.Markedet · 2002725.754 kr.Markedet · 2003920.716 kr.Markedet · 2004787.846 kr.Markedet · 2005964.490 kr.Markedet · 20061.388.814 kr.Markedet · 20071.359.918 kr.Markedet · 20081.295.504 kr.Markedet · 20091.278.648 kr.Markedet · 20101.129.180 kr.Markedet · 20111.046.018 kr.Markedet · 20121.086.954 kr.Markedet · 20131.311.758 kr.Markedet · 20141.096.328 kr.Markedet · 20151.281.658 kr.Markedet · 20161.398.360 kr.Markedet · 20171.362.928 kr.Markedet · 20181.407.992 kr.Markedet · 20191.515.836 kr.Markedet · 20201.525.726 kr.Markedet · 20211.694.200 kr.Markedet · 20221.856.568 kr.Markedet · 20231.623.766 kr.Markedet · 20241.451.766 kr.Markedet · 20251.666.250 kr.Markedet · 20261.774.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²95 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²114 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²133 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
Morelvej 75, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²168 m31-05-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²175 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²294 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²390 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²174 m06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²58 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²366 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden