Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 135, Sanderum

Rækkehus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 85 m².1.905.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,30 pct. siden okt. 1996
389k954k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1996562.475 kr.I dag · vores estimat1.796.004 kr.Markedet · 1992416.415 kr.Markedet · 1993389.385 kr.Markedet · 1994486.880 kr.Markedet · 1995584.375 kr.Markedet · 1996580.380 kr.Markedet · 1997689.010 kr.Markedet · 1998729.470 kr.Markedet · 1999774.010 kr.Markedet · 2000924.375 kr.Markedet · 2001750.295 kr.Markedet · 2002717.315 kr.Markedet · 2003910.010 kr.Markedet · 2004778.685 kr.Markedet · 2005953.275 kr.Markedet · 20061.372.665 kr.Markedet · 20071.344.105 kr.Markedet · 20081.280.440 kr.Markedet · 20091.263.780 kr.Markedet · 20101.116.050 kr.Markedet · 20111.033.855 kr.Markedet · 20121.074.315 kr.Markedet · 20131.296.505 kr.Markedet · 20141.083.580 kr.Markedet · 20151.266.755 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.347.080 kr.Markedet · 20181.391.620 kr.Markedet · 20191.498.210 kr.Markedet · 20201.507.985 kr.Markedet · 20211.674.500 kr.Markedet · 20221.834.980 kr.Markedet · 20231.604.885 kr.Markedet · 20241.434.885 kr.Markedet · 20251.646.875 kr.Markedet · 20261.753.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg
562.475 kr.
I dag · vores estimat
1.796.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg562.475 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²20 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²151 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²153 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²158 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 75, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²216 m31-05-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²126 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²240 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²23 m06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Morelvej 147, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²64 m21-02-20241.125.000 kr.15.625 kr./m²
Morelvej 195, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²84 m12-11-20251.720.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden