Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 14, Sanderum

Rækkehus · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 111 m².2.488.731 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden nov. 2011
508k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.966.005 kr.Markedet · 1992543.789 kr.Markedet · 1993508.491 kr.Markedet · 1994635.808 kr.Markedet · 1995763.125 kr.Markedet · 1996757.908 kr.Markedet · 1997899.766 kr.Markedet · 1998952.602 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 20001.207.125 kr.Markedet · 2001979.797 kr.Markedet · 2002936.729 kr.Markedet · 20031.188.366 kr.Markedet · 20041.016.871 kr.Markedet · 20051.244.865 kr.Markedet · 20061.792.539 kr.Markedet · 20071.755.243 kr.Markedet · 20081.672.104 kr.Markedet · 20091.650.348 kr.Markedet · 20101.457.430 kr.Markedet · 20111.350.093 kr.Markedet · 20121.402.929 kr.Markedet · 20131.693.083 kr.Markedet · 20141.415.028 kr.Markedet · 20151.654.233 kr.Markedet · 20161.804.860 kr.Markedet · 20171.759.128 kr.Markedet · 20181.817.292 kr.Markedet · 20191.956.486 kr.Markedet · 20201.969.251 kr.Markedet · 20212.186.700 kr.Markedet · 20222.396.268 kr.Markedet · 20232.095.791 kr.Markedet · 20241.873.791 kr.Markedet · 20252.150.625 kr.Markedet · 20262.290.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²34 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²50 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²19 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²323 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²483 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²486 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²314 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²242 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²352 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²518 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden