Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 187, Sanderum

Rækkehus · 89 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 89 m².1.995.469 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,63 pct. siden sep. 1999
408k999k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1999820.000 kr.I dag · vores estimat1.850.159 kr.Markedet · 1992436.011 kr.Markedet · 1993407.709 kr.Markedet · 1994509.792 kr.Markedet · 1995611.875 kr.Markedet · 1996607.692 kr.Markedet · 1997721.434 kr.Markedet · 1998763.798 kr.Markedet · 1999810.434 kr.Markedet · 2000967.875 kr.Markedet · 2001785.603 kr.Markedet · 2002751.071 kr.Markedet · 2003952.834 kr.Markedet · 2004815.329 kr.Markedet · 2005998.135 kr.Markedet · 20061.437.261 kr.Markedet · 20071.407.357 kr.Markedet · 20081.340.696 kr.Markedet · 20091.323.252 kr.Markedet · 20101.168.570 kr.Markedet · 20111.082.507 kr.Markedet · 20121.124.871 kr.Markedet · 20131.357.517 kr.Markedet · 20141.134.572 kr.Markedet · 20151.326.367 kr.Markedet · 20161.447.140 kr.Markedet · 20171.410.472 kr.Markedet · 20181.457.108 kr.Markedet · 20191.568.714 kr.Markedet · 20201.578.949 kr.Markedet · 20211.753.300 kr.Markedet · 20221.921.332 kr.Markedet · 20231.680.409 kr.Markedet · 20241.502.409 kr.Markedet · 20251.724.375 kr.Markedet · 20261.836.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²99 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²58 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²196 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²199 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²201 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²204 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
Morelvej 75, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²270 m31-05-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²170 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²229 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²223 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden