Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 199, Sanderum

Rækkehus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
416 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 91 m².2.040.311 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,71 pct. siden okt. 2005
417k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2005550.000 kr.I dag · vores estimat1.857.385 kr.Markedet · 1992445.809 kr.Markedet · 1993416.871 kr.Markedet · 1994521.248 kr.Markedet · 1995625.625 kr.Markedet · 1996621.348 kr.Markedet · 1997737.646 kr.Markedet · 1998780.962 kr.Markedet · 1999828.646 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 2001803.257 kr.Markedet · 2002767.949 kr.Markedet · 2003974.246 kr.Markedet · 2004833.651 kr.Markedet · 20051.020.565 kr.Markedet · 20061.469.559 kr.Markedet · 20071.438.983 kr.Markedet · 20081.370.824 kr.Markedet · 20091.352.988 kr.Markedet · 20101.194.830 kr.Markedet · 20111.106.833 kr.Markedet · 20121.150.149 kr.Markedet · 20131.388.023 kr.Markedet · 20141.160.068 kr.Markedet · 20151.356.173 kr.Markedet · 20161.479.660 kr.Markedet · 20171.442.168 kr.Markedet · 20181.489.852 kr.Markedet · 20191.603.966 kr.Markedet · 20201.614.431 kr.Markedet · 20211.792.700 kr.Markedet · 20221.964.508 kr.Markedet · 20231.718.171 kr.Markedet · 20241.536.171 kr.Markedet · 20251.763.125 kr.Markedet · 20261.877.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²56 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²84 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²128 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²157 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²235 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²236 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²236 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 75, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²302 m31-05-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²192 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²132 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden