Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 299, Sanderum

Rækkehus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 99 m².2.216.511 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden feb. 2018
454k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.226.000 kr.14. jul. 20241.660.000 kr.I dag · vores estimat1.986.925 kr.Markedet · 1992485.001 kr.Markedet · 1993453.519 kr.Markedet · 1994567.072 kr.Markedet · 1995680.625 kr.Markedet · 1996675.972 kr.Markedet · 1997802.494 kr.Markedet · 1998849.618 kr.Markedet · 1999901.494 kr.Markedet · 20001.076.625 kr.Markedet · 2001873.873 kr.Markedet · 2002835.461 kr.Markedet · 20031.059.894 kr.Markedet · 2004906.939 kr.Markedet · 20051.110.285 kr.Markedet · 20061.598.751 kr.Markedet · 20071.565.487 kr.Markedet · 20081.491.336 kr.Markedet · 20091.471.932 kr.Markedet · 20101.299.870 kr.Markedet · 20111.204.137 kr.Markedet · 20121.251.261 kr.Markedet · 20131.510.047 kr.Markedet · 20141.262.052 kr.Markedet · 20151.475.397 kr.Markedet · 20161.609.740 kr.Markedet · 20171.568.952 kr.Markedet · 20181.620.828 kr.Markedet · 20191.744.974 kr.Markedet · 20201.756.359 kr.Markedet · 20211.950.300 kr.Markedet · 20222.137.212 kr.Markedet · 20231.869.219 kr.Markedet · 20241.671.219 kr.Markedet · 20251.918.125 kr.Markedet · 20262.042.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.226.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte1.226.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²43 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²46 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²71 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²88 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²94 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²452 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²579 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²428 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²152 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²632 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden