Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 80, Sanderum

Rækkehus · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 407 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 116 m².2.600.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,13 pct. siden aug. 2003
531k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2003885.000 kr.I dag · vores estimat1.956.994 kr.Markedet · 1992568.284 kr.Markedet · 1993531.396 kr.Markedet · 1994664.448 kr.Markedet · 1995797.500 kr.Markedet · 1996792.048 kr.Markedet · 1997940.296 kr.Markedet · 1998995.512 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 20001.261.500 kr.Markedet · 20011.023.932 kr.Markedet · 2002978.924 kr.Markedet · 20031.241.896 kr.Markedet · 20041.062.676 kr.Markedet · 20051.300.940 kr.Markedet · 20061.873.284 kr.Markedet · 20071.834.308 kr.Markedet · 20081.747.424 kr.Markedet · 20091.724.688 kr.Markedet · 20101.523.080 kr.Markedet · 20111.410.908 kr.Markedet · 20121.466.124 kr.Markedet · 20131.769.348 kr.Markedet · 20141.478.768 kr.Markedet · 20151.728.748 kr.Markedet · 20161.886.160 kr.Markedet · 20171.838.368 kr.Markedet · 20181.899.152 kr.Markedet · 20192.044.616 kr.Markedet · 20202.057.956 kr.Markedet · 20212.285.200 kr.Markedet · 20222.504.208 kr.Markedet · 20232.190.196 kr.Markedet · 20241.958.196 kr.Markedet · 20252.247.500 kr.Markedet · 20262.393.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²188 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²126 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²205 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²230 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²395 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²418 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²423 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²361 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²364 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²138 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden