Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 82, Sanderum

Rækkehus · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 136 m².3.049.256 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,31 pct. siden jun. 2003
480k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2003480.000 kr.I dag · vores estimat2.295.865 kr.Markedet · 1992666.264 kr.Markedet · 1993623.016 kr.Markedet · 1994779.008 kr.Markedet · 1995935.000 kr.Markedet · 1996928.608 kr.Markedet · 19971.102.416 kr.Markedet · 19981.167.152 kr.Markedet · 19991.238.416 kr.Markedet · 20001.479.000 kr.Markedet · 20011.200.472 kr.Markedet · 20021.147.704 kr.Markedet · 20031.456.016 kr.Markedet · 20041.245.896 kr.Markedet · 20051.525.240 kr.Markedet · 20062.196.264 kr.Markedet · 20072.150.568 kr.Markedet · 20082.048.704 kr.Markedet · 20092.022.048 kr.Markedet · 20101.785.680 kr.Markedet · 20111.654.168 kr.Markedet · 20121.718.904 kr.Markedet · 20132.074.408 kr.Markedet · 20141.733.728 kr.Markedet · 20152.026.808 kr.Markedet · 20162.211.360 kr.Markedet · 20172.155.328 kr.Markedet · 20182.226.592 kr.Markedet · 20192.397.136 kr.Markedet · 20202.412.776 kr.Markedet · 20212.679.200 kr.Markedet · 20222.935.968 kr.Markedet · 20232.567.816 kr.Markedet · 20242.295.816 kr.Markedet · 20252.635.000 kr.Markedet · 20262.806.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003jun.Solgt, andet480.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²234 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²129 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²191 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²428 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²211 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²399 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²423 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²365 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²369 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²134 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden