Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Morlenesvej 17

Villa · 271 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.932 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.904 kr/m².15.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.999.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden maj 2014
1,9M6,2M10,5M14,8M19,2M19921996200020042008201220162020202429. maj 20149.050.000 kr.I dag · vores estimat17.999.906 kr.Markedet · 19921.949.303 kr.Markedet · 19932.121.117 kr.Markedet · 19942.221.387 kr.Markedet · 19952.750.379 kr.Markedet · 19962.719.485 kr.Markedet · 19972.753.902 kr.Markedet · 19983.685.329 kr.Markedet · 19993.793.458 kr.Markedet · 20003.800.504 kr.Markedet · 20014.445.213 kr.Markedet · 20024.471.500 kr.Markedet · 20034.601.851 kr.Markedet · 20045.134.095 kr.Markedet · 20055.533.820 kr.Markedet · 20068.114.553 kr.Markedet · 20077.932.712 kr.Markedet · 20086.844.918 kr.Markedet · 20097.008.602 kr.Markedet · 20107.999.920 kr.Markedet · 20118.750.861 kr.Markedet · 20125.475.826 kr.Markedet · 20136.603.457 kr.Markedet · 20147.785.559 kr.Markedet · 20157.998.294 kr.Markedet · 20167.786.101 kr.Markedet · 20178.154.390 kr.Markedet · 20187.643.555 kr.Markedet · 20199.254.108 kr.Markedet · 20209.531.612 kr.Markedet · 202112.426.434 kr.Markedet · 202215.087.112 kr.Markedet · 202312.701.228 kr.Markedet · 202412.230.772 kr.Markedet · 202513.479.811 kr.Markedet · 202615.599.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2014 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
17.999.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²150 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²109 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²58 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²183 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²149 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²167 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²595 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²768 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²779 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²538 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden