Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Morlenesvej 33, 2.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.709 kr/m².9.647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.093.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden apr. 2016
732k3,2M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20166.600.000 kr.I dag · vores estimat9.093.149 kr.Markedet · 19921.110.485 kr.Markedet · 1993732.260 kr.Markedet · 19941.655.375 kr.Markedet · 19951.409.375 kr.Markedet · 19961.754.185 kr.Markedet · 19972.041.595 kr.Markedet · 19982.044.055 kr.Markedet · 19993.268.930 kr.Markedet · 20002.456.720 kr.Markedet · 20013.451.790 kr.Markedet · 20023.158.025 kr.Markedet · 20033.669.090 kr.Markedet · 20043.443.385 kr.Markedet · 20054.177.285 kr.Markedet · 20065.525.365 kr.Markedet · 20076.446.225 kr.Markedet · 20085.637.500 kr.Markedet · 20095.529.260 kr.Markedet · 20104.223.000 kr.Markedet · 20115.740.000 kr.Markedet · 20123.279.180 kr.Markedet · 20134.120.090 kr.Markedet · 20144.795.770 kr.Markedet · 20155.420.610 kr.Markedet · 20165.617.410 kr.Markedet · 20175.555.910 kr.Markedet · 20185.415.075 kr.Markedet · 20196.136.675 kr.Markedet · 20206.603.665 kr.Markedet · 20217.185.865 kr.Markedet · 20227.553.430 kr.Markedet · 20237.223.995 kr.Markedet · 20246.679.720 kr.Markedet · 20257.659.415 kr.Markedet · 20268.087.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.093.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morlenesvej 33, st.
2840 Holte		286 m²0 m03-05-202512.150.000 kr.42.483 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²1,3 km14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²1,4 km03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²1,4 km18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²1,3 km23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²1,3 km11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²1,4 km10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²1,3 km02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²467 m28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²578 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden