Mortel Alle 27

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 648 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.476 kr/m².5.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortel gns: 36.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering6.032.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,70 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortel Alle 38 2791 Dragør	135 m²	104 m	08-09-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Mortel Alle 39 2791 Dragør	134 m²	108 m	14-04-2025	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Mortel Alle 29 2791 Dragør	190 m²	17 m	21-09-2026	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²
Mortel Alle 6 2791 Dragør	106 m²	205 m	26-01-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Diesen Alle 26 2791 Dragør	154 m²	116 m	08-10-2025	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Nøragersmindevej 159 2791 Dragør	162 m²	417 m	03-10-2025	7.075.000 kr.	43.673 kr./m²
Diesen Alle 13 2791 Dragør	153 m²	153 m	22-04-2024	4.275.000 kr.	27.941 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	405 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Haarlem Alle 54 2791 Dragør	160 m²	634 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	311 m	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu