Morten Nielsensvej 30, Hune

Fritidshus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 99 m².2.668.149 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.060.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.432.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.432.500 kr.
2005Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	309 m	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	200 m	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	61 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Morten Nielsensvej 78, Hune 9492 Blokhus	116 m²	202 m	15-03-2025	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	162 m	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	160 m	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	235 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	744 m	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	797 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	585 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu