Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mortensgade 41

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.083 kr/m².1.906.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden jul. 2024
145k752k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.099.733 kr.Markedet · 1992459.360 kr.Markedet · 1993412.960 kr.Markedet · 1994651.040 kr.Markedet · 1995591.040 kr.Markedet · 1996543.680 kr.Markedet · 1997757.280 kr.Markedet · 1998145.440 kr.Markedet · 1999717.920 kr.Markedet · 2000733.920 kr.Markedet · 20011.141.920 kr.Markedet · 2002812.160 kr.Markedet · 20031.056.320 kr.Markedet · 2004717.920 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 2006960.800 kr.Markedet · 20071.280.800 kr.Markedet · 2008803.680 kr.Markedet · 20091.307.680 kr.Markedet · 20101.232.480 kr.Markedet · 20111.364.640 kr.Markedet · 20121.516.480 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.300.480 kr.Markedet · 20151.080.000 kr.Markedet · 20161.331.840 kr.Markedet · 20171.777.920 kr.Markedet · 20181.231.360 kr.Markedet · 20191.553.120 kr.Markedet · 20201.840.480 kr.Markedet · 20211.956.160 kr.Markedet · 20222.081.120 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20242.131.360 kr.Markedet · 20251.872.320 kr.Markedet · 20262.408.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²344 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²65 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²48 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²95 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²247 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Brorsonsvej 6
9440 Aabybro		155 m²199 m04-04-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²415 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²149 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Luthersvej 3
9440 Aabybro		153 m²209 m01-08-20242.070.000 kr.13.529 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²61 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden