Mortensgade 43

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.610 kr/m².1.853.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.870.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	91 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	26 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	369 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	23 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Kingosvej 7 9440 Aabybro	136 m²	107 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	267 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14 9440 Aabybro	137 m²	436 m	23-02-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	218 m	31-10-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	218 m	12-08-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	387 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu