Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mortensgade 47

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².2.062.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,27 pct. siden apr. 2021
137k709k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat2.075.374 kr.Markedet · 1992433.521 kr.Markedet · 1993389.731 kr.Markedet · 1994614.419 kr.Markedet · 1995557.794 kr.Markedet · 1996513.098 kr.Markedet · 1997714.683 kr.Markedet · 1998137.259 kr.Markedet · 1999677.537 kr.Markedet · 2000692.637 kr.Markedet · 20011.077.687 kr.Markedet · 2002766.476 kr.Markedet · 2003996.902 kr.Markedet · 2004677.537 kr.Markedet · 2005755.000 kr.Markedet · 2006906.755 kr.Markedet · 20071.208.755 kr.Markedet · 2008758.473 kr.Markedet · 20091.234.123 kr.Markedet · 20101.163.153 kr.Markedet · 20111.287.879 kr.Markedet · 20121.431.178 kr.Markedet · 20131.452.771 kr.Markedet · 20141.227.328 kr.Markedet · 20151.019.250 kr.Markedet · 20161.256.924 kr.Markedet · 20171.677.912 kr.Markedet · 20181.162.096 kr.Markedet · 20191.465.757 kr.Markedet · 20201.736.953 kr.Markedet · 20211.846.126 kr.Markedet · 20221.964.057 kr.Markedet · 20231.702.525 kr.Markedet · 20242.011.471 kr.Markedet · 20251.767.002 kr.Markedet · 20262.273.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²74 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²415 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²139 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²26 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²86 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²88 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²57 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Luthersvej 3
9440 Aabybro		153 m²191 m01-08-20242.070.000 kr.13.529 kr./m²
Brorsonsvej 6
9440 Aabybro		155 m²203 m04-04-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Bispehaven 88
9440 Aabybro		149 m²332 m02-06-20242.798.000 kr.18.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden