Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9600 Aars

Morumvej 38, Vognsild

Villa · 185 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.393 kr/m².3.358.626 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden dec. 2017
186k802k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017659.352 kr.30. sep. 20211.435.000 kr.I dag · vores estimat1.753.839 kr.Markedet · 1992972.360 kr.Markedet · 1993830.095 kr.Markedet · 1994831.390 kr.Markedet · 1995754.245 kr.Markedet · 1996731.490 kr.Markedet · 1997871.350 kr.Markedet · 1998761.830 kr.Markedet · 19991.086.690 kr.Markedet · 20001.033.965 kr.Markedet · 20011.001.035 kr.Markedet · 20021.270.210 kr.Markedet · 20031.255.410 kr.Markedet · 20041.046.175 kr.Markedet · 20051.065.230 kr.Markedet · 20061.430.790 kr.Markedet · 20071.559.920 kr.Markedet · 20081.498.500 kr.Markedet · 20091.093.350 kr.Markedet · 20101.528.655 kr.Markedet · 20111.523.105 kr.Markedet · 20121.263.180 kr.Markedet · 20131.530.320 kr.Markedet · 20141.557.700 kr.Markedet · 20151.750.655 kr.Markedet · 20161.420.615 kr.Markedet · 20171.412.660 kr.Markedet · 20181.410.070 kr.Markedet · 20191.421.355 kr.Markedet · 20202.068.300 kr.Markedet · 20212.307.690 kr.Markedet · 20221.965.625 kr.Markedet · 20232.185.775 kr.Markedet · 20242.276.610 kr.Markedet · 20251.845.005 kr.Markedet · 20262.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
659.352 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte659.352 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestrupvej 30, Vestrup
9600 Aars		195 m²1,5 km13-10-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Torsholmvej 8, Thorsgårde
9600 Aars		180 m²2,6 km10-07-20262.460.000 kr.13.667 kr./m²
Torsholmvej 9, Thorsgårde
9600 Aars		176 m²2,7 km09-07-20263.200.000 kr.18.182 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²2,7 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Østrupvej 35, Morum
9600 Aars		202 m²3,0 km07-01-20252.160.000 kr.10.693 kr./m²
Herredsvej 52, Morum
9600 Aars		160 m²2,7 km06-07-20261.945.000 kr.12.156 kr./m²
Torsholmvej 3, Thorsgårde
9600 Aars		163 m²3,0 km16-07-20263.372.736 kr.20.692 kr./m²
Korgårdvej 10, Havbro
9600 Aars		196 m²4,5 km02-10-20251.775.000 kr.9.056 kr./m²
Torsholmvej 5, Thorsgårde
9600 Aars		135 m²2,9 km09-07-20263.663.489 kr.27.137 kr./m²
Galgehøj 154, Stenildvad
9600 Aars		195 m²5,4 km26-04-20254.220.000 kr.21.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden