Mosdalvej 1, Mosdal

Landejendom · 191 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 21.000 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 21000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.765 kr/m².5.756.469 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.288.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,97 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
16. maj 2017 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
mar.Ejerskifte715.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	2,6 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	1,6 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	838 m	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	3,0 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	4,8 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	3,8 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	3,1 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	5,7 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	6,9 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	3,0 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu