Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Mosdalvej 6, Overmarken

Villa · 444 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 444 m², grund på 10.231 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
444 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
359 m²
Grundareal
10231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.209 kr/m².2.261.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk444 m² vs. 297 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.784.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,15 pct. siden jun. 2007
317k3,1M5,8M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.830.000 kr.I dag · vores estimat2.784.282 kr.Markedet · 19921.647.240 kr.Markedet · 19931.250.748 kr.Markedet · 19941.110.000 kr.Markedet · 19951.367.964 kr.Markedet · 19961.576.200 kr.Markedet · 19971.541.568 kr.Markedet · 1998316.572 kr.Markedet · 19991.194.804 kr.Markedet · 20001.889.220 kr.Markedet · 20013.063.600 kr.Markedet · 2002326.784 kr.Markedet · 20032.251.524 kr.Markedet · 20042.589.852 kr.Markedet · 20052.599.176 kr.Markedet · 20062.310.132 kr.Markedet · 20071.919.856 kr.Markedet · 20083.021.420 kr.Markedet · 20093.565.320 kr.Markedet · 20101.973.136 kr.Markedet · 20112.703.072 kr.Markedet · 20122.835.384 kr.Markedet · 20131.221.888 kr.Markedet · 20141.692.972 kr.Markedet · 20151.910.532 kr.Markedet · 20161.312.020 kr.Markedet · 20172.830.500 kr.Markedet · 20182.804.304 kr.Markedet · 20191.856.808 kr.Markedet · 20203.591.072 kr.Markedet · 20212.022.420 kr.Markedet · 20222.831.832 kr.Markedet · 20233.258.516 kr.Markedet · 20243.923.628 kr.Markedet · 20253.634.584 kr.Markedet · 20263.505.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 444 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brejningvej 4, Br Kirkeby
6971 Spjald		451 m²3,6 km25-09-20252.500.000 kr.5.543 kr./m²
Tovstrupvej 3, Hover
6971 Spjald		306 m²2,3 km04-06-2024750.000 kr.2.451 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²3,0 km22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		281 m²3,7 km19-08-20243.195.000 kr.11.370 kr./m²
Østervænget 4
6971 Spjald		285 m²3,9 km01-04-2024900.000 kr.3.158 kr./m²
Kjærgårdsvej 16, Grønbjerg
6971 Spjald		230 m²5,6 km14-05-20255.300.000 kr.23.043 kr./m²
Kodalsvej 6, Kodal Grønbj
6971 Spjald		307 m²8,1 km27-09-20251.950.000 kr.6.352 kr./m²
Ommegårdvej 8, Grønbjerg
6971 Spjald		263 m²8,0 km30-08-2026695.000 kr.2.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden