Mosebakken 26

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.358 kr/m².4.864.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.545.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	19 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	73 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Mosebakken 62 2670 Greve	235 m²	407 m	22-04-2025	7.380.000 kr.	31.404 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	208 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	152 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	76 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	283 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	412 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	221 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	256 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu