Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosebakken 51

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.491 kr/m².5.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.653.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden apr. 2021
1,0M2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.680.000 kr.I dag · vores estimat5.653.332 kr.Markedet · 19921.118.960 kr.Markedet · 19931.000.169 kr.Markedet · 19941.300.003 kr.Markedet · 19951.294.684 kr.Markedet · 19961.469.029 kr.Markedet · 19971.527.538 kr.Markedet · 19982.089.185 kr.Markedet · 19992.016.295 kr.Markedet · 20002.209.946 kr.Markedet · 20012.421.524 kr.Markedet · 20022.410.886 kr.Markedet · 20032.955.000 kr.Markedet · 20042.788.535 kr.Markedet · 20053.042.468 kr.Markedet · 20064.234.121 kr.Markedet · 20074.071.399 kr.Markedet · 20084.047.759 kr.Markedet · 20093.173.079 kr.Markedet · 20102.986.323 kr.Markedet · 20113.306.251 kr.Markedet · 20122.846.453 kr.Markedet · 20133.325.951 kr.Markedet · 20143.144.908 kr.Markedet · 20153.548.364 kr.Markedet · 20163.728.422 kr.Markedet · 20173.906.707 kr.Markedet · 20184.180.537 kr.Markedet · 20194.340.107 kr.Markedet · 20204.660.429 kr.Markedet · 20215.247.883 kr.Markedet · 20225.900.347 kr.Markedet · 20234.784.342 kr.Markedet · 20245.234.881 kr.Markedet · 20255.714.182 kr.Markedet · 20266.067.600 kr.Markedet · 20276.600.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte4.680.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²253 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²154 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²272 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²186 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²120 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²348 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²559 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Havnevej 9
2670 Greve		191 m²678 m19-05-20265.600.000 kr.29.319 kr./m²
Skovvej 8A
2670 Greve		191 m²694 m12-03-20267.500.000 kr.39.267 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²110 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden