Mosede Strandvej 23, 1. th, 2670 Greve — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1951. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.458 kr/m².2.999.150 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.831.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1951Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevolden 3, 1. th 2670 Greve	88 m²	1,5 km	21-04-2026	3.675.000 kr.	41.761 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 1 2670 Greve	83 m²	1,6 km	27-09-2025	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Rådhusholmen 2, st. th 2670 Greve	80 m²	1,3 km	29-02-2024	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Bakkevolden 3, 2. tv 2670 Greve	91 m²	1,5 km	09-06-2026	3.198.000 kr.	35.143 kr./m²
Bakkevolden 3, 3. tv 2670 Greve	91 m²	1,5 km	29-01-2025	3.470.000 kr.	38.132 kr./m²
Bakkevolden 3, 1. tv 2670 Greve	91 m²	1,5 km	16-04-2024	3.211.000 kr.	35.286 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 14 2670 Greve	81 m²	1,7 km	13-03-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 14 2670 Greve	81 m²	1,7 km	08-09-2025	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 2 2670 Greve	79 m²	1,6 km	26-03-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Søagerparken 1, 4. 13 2670 Greve	79 m²	1,7 km	15-02-2026	2.792.500 kr.	35.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu