Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Strandvej 35B

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.563 kr/m².5.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 172 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.512.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jul. 2022
888k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.560.000 kr.I dag · vores estimat5.512.176 kr.Markedet · 1992994.000 kr.Markedet · 1993888.475 kr.Markedet · 19941.154.825 kr.Markedet · 19951.150.100 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.356.950 kr.Markedet · 19981.855.875 kr.Markedet · 19991.791.125 kr.Markedet · 20001.963.150 kr.Markedet · 20012.151.100 kr.Markedet · 20022.141.650 kr.Markedet · 20032.625.000 kr.Markedet · 20042.477.125 kr.Markedet · 20052.702.700 kr.Markedet · 20063.761.275 kr.Markedet · 20073.616.725 kr.Markedet · 20083.595.725 kr.Markedet · 20092.818.725 kr.Markedet · 20102.652.825 kr.Markedet · 20112.937.025 kr.Markedet · 20122.528.575 kr.Markedet · 20132.954.525 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20153.152.100 kr.Markedet · 20163.312.050 kr.Markedet · 20173.470.425 kr.Markedet · 20183.713.675 kr.Markedet · 20193.855.425 kr.Markedet · 20204.139.975 kr.Markedet · 20214.661.825 kr.Markedet · 20225.241.425 kr.Markedet · 20234.250.050 kr.Markedet · 20244.650.275 kr.Markedet · 20255.076.050 kr.Markedet · 20265.390.000 kr.Markedet · 20275.863.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²199 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Mosede Strandvej 75
2670 Greve		144 m²522 m05-03-20246.395.000 kr.44.410 kr./m²
Mosede Strandvej 28
2670 Greve		118 m²143 m17-11-20255.080.000 kr.43.051 kr./m²
Asgersvej 12
2670 Greve		172 m²122 m15-09-202512.650.000 kr.73.547 kr./m²
Tranebærvej 10
2670 Greve		168 m²184 m22-11-20235.295.000 kr.31.518 kr./m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²510 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Tyttebærvej 7
2670 Greve		170 m²290 m26-12-20234.100.000 kr.24.118 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²521 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²368 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Klintemarks Alle 9
2670 Greve		170 m²568 m27-04-20254.650.000 kr.27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden