Mosedraget 10, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 108 m².3.301.992 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.749.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	130 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	203 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	314 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedemarken 2 6720 Fanø	107 m²	504 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	495 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Hedemarken 37 6720 Fanø	108 m²	701 m	16-10-2026	1.937.500 kr.	17.940 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	135 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	784 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	784 m	23-06-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	742 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu