Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Mosedraget 2, Sigerslev

Villa · 164 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 164 m².2.475.908 kr.
2Vores vurdering2.601.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3368,95 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,0 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	2,1 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,0 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	2,3 km	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	610 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Østergade 39 4660 Store Heddinge	175 m²	2,0 km	28-05-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,1 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	569 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	2,0 km	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	2,7 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu