Mosegårdsvej 31

Villa · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².3.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 24.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering3.800.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
15. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2024okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
sep.Ejerskifte3.995.000 kr.
2015Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	301 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	248 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	372 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	347 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	359 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	370 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Museumsstien 7 9990 Skagen	157 m²	762 m	01-11-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Thorsvej 13 9990 Skagen	159 m²	670 m	15-12-2025	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	365 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	117 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu