Mosegårdsvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.598 kr/m².4.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 24.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi c rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 562% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering4.178.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
15. jan. 2001 · Alm. Salg: 551.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2008Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg551.000 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	301 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	60 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	322 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Nørrevænget 8 9990 Skagen	137 m²	494 m	10-09-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Kroghsvej 3 9990 Skagen	134 m²	383 m	19-07-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	586 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	606 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	314 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	626 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	518 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu