Mosehøj 4, Jordhøj

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 151 m².3.541.252 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.786.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.301.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte1.301.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1990okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	44 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	25 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	139 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	129 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	351 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	96 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	299 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	518 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	199 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	219 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu