Mosekrogen 3, 5330 Munkebo — Villa · 148 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.563 kr/m².1.679.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 10.568 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,15 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1999 · Alm. Salg: 973.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg973.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	59 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	59 m	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	59 m	02-05-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Fjordvej 147 5330 Munkebo	140 m²	205 m	10-10-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Strandlystvej 12 5330 Munkebo	149 m²	647 m	01-05-2026	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	304 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Mølkæret 209 5330 Munkebo	155 m²	510 m	24-09-2026	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	470 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	591 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	591 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu