Moselunds Alle 3, Øster Bjerregrav

Rækkehus · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².1.683.000 kr.
2Vores vurdering1.359.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,78 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg287.500 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 8E 8920 Randers NV	95 m²	5,0 km	20-06-2025	1.915.000 kr.	20.158 kr./m²
Nålemagervej 35 8920 Randers NV	92 m²	5,9 km	12-03-2025	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Nålemagervej 90 8920 Randers NV	92 m²	5,9 km	03-12-2025	1.140.000 kr.	12.391 kr./m²
Nålemagervej 34 8920 Randers NV	92 m²	6,0 km	15-09-2026	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Græshaven 21 8920 Randers NV	95 m²	5,9 km	27-01-2025	1.015.000 kr.	10.684 kr./m²
Græshaven 39 8920 Randers NV	95 m²	5,9 km	04-07-2025	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Græshaven 41 8920 Randers NV	95 m²	5,9 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Selandersvej 19 8920 Randers NV	106 m²	4,9 km	24-11-2023	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	4,3 km	09-03-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	4,3 km	26-07-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu