Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Moseskrænten 15

Villa · 193 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.376 kr/m².9.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoseskrænten gns: 75.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.507.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden jun. 2014
295k3,5M6,7M9,9M13,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20145.800.000 kr.I dag · vores estimat11.507.446 kr.Markedet · 19921.576.231 kr.Markedet · 1993913.855 kr.Markedet · 19941.478.187 kr.Markedet · 19951.415.848 kr.Markedet · 19961.985.198 kr.Markedet · 19972.078.803 kr.Markedet · 19982.321.790 kr.Markedet · 19992.289.559 kr.Markedet · 20003.029.328 kr.Markedet · 20012.109.490 kr.Markedet · 20022.568.251 kr.Markedet · 20032.960.234 kr.Markedet · 20043.036.662 kr.Markedet · 20052.943.829 kr.Markedet · 20064.781.575 kr.Markedet · 20074.222.454 kr.Markedet · 20084.758.029 kr.Markedet · 20093.963.448 kr.Markedet · 20103.749.411 kr.Markedet · 20114.119.585 kr.Markedet · 20124.194.276 kr.Markedet · 20134.010.347 kr.Markedet · 20144.526.429 kr.Markedet · 20155.176.453 kr.Markedet · 20166.121.960 kr.Markedet · 20175.058.144 kr.Markedet · 20185.755.646 kr.Markedet · 20195.659.725 kr.Markedet · 20207.264.327 kr.Markedet · 20217.237.500 kr.Markedet · 20228.687.123 kr.Markedet · 20238.258.470 kr.Markedet · 20248.853.875 kr.Markedet · 20258.899.809 kr.Markedet · 202610.690.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.507.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²67 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²86 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²261 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²209 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²400 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²867 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²76 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²1,2 km15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²822 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²515 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden