Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Moseskrænten 17

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.831 kr/m².9.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoseskrænten gns: 75.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.571.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,74 pct. siden nov. 2015
231k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat10.571.553 kr.Markedet · 19921.233.217 kr.Markedet · 1993714.985 kr.Markedet · 19941.156.509 kr.Markedet · 19951.107.736 kr.Markedet · 19961.553.186 kr.Markedet · 19971.626.421 kr.Markedet · 19981.816.530 kr.Markedet · 19991.791.313 kr.Markedet · 20002.370.096 kr.Markedet · 20011.650.430 kr.Markedet · 20022.009.357 kr.Markedet · 20032.316.038 kr.Markedet · 20042.375.834 kr.Markedet · 20052.303.203 kr.Markedet · 20063.741.025 kr.Markedet · 20073.303.578 kr.Markedet · 20083.722.603 kr.Markedet · 20093.100.936 kr.Markedet · 20102.933.477 kr.Markedet · 20113.223.095 kr.Markedet · 20123.281.532 kr.Markedet · 20133.137.629 kr.Markedet · 20143.541.403 kr.Markedet · 20154.049.971 kr.Markedet · 20164.789.720 kr.Markedet · 20173.957.408 kr.Markedet · 20184.503.122 kr.Markedet · 20194.428.075 kr.Markedet · 20205.683.489 kr.Markedet · 20215.662.500 kr.Markedet · 20226.796.661 kr.Markedet · 20236.461.290 kr.Markedet · 20246.927.125 kr.Markedet · 20256.963.063 kr.Markedet · 20268.363.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.571.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015nov.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²67 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²189 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²242 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²87 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Langemarksvej 34
2860 Søborg		150 m²238 m22-04-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²413 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²258 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²427 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²
Maglegårds Alle 149
2860 Søborg		140 m²148 m25-05-20259.660.000 kr.69.000 kr./m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²776 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden