Mosestien 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.715 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².2.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestien gns: 20.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-44,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.127.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.228.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.228.800 kr.
jul.Ejerskifte
2006Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006225.000 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	81 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	127 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	129 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	357 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	844 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	279 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	1,1 km	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	219 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	586 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	621 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu