Mosestien 22

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.424 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.597 kr/m².1.601.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestien gns: 20.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-43,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	198 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	155 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	76 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	385 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	255 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	285 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	836 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	887 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	154 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	882 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu