Mosetoften 13

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.247 kr/m².2.346.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosetoften gns: 24.624 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.413.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.666.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.666.500 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	108 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	182 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	120 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	378 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	440 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	600 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	133 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	178 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	377 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	99 m²	745 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu