Mosevænget 10A

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.636 kr/m².1.813.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 11.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+42,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,50 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg: 388.813 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg388.813 kr.
2008okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	66 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Mosevænget 12 4900 Nakskov	141 m²	25 m	19-04-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	324 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	409 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	242 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	465 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	80 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	339 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	201 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	148 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu