Mosevænget 12

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.475 kr/m².1.106.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 11.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²+42,40 pct.
3Vores vurdering2.576.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2007Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	79 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	203 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	103 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	133 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Løjtoftevej 254 4900 Nakskov	148 m²	200 m	15-12-2023	425.000 kr.	2.872 kr./m²
Margrethevænget 24 4900 Nakskov	148 m²	341 m	14-04-2025	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	188 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Friheden 23 4900 Nakskov	140 m²	735 m	19-06-2024	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	339 m	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Fastings Allé 25 4900 Nakskov	141 m²	966 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu