Mosevænget 13D

Villa · 250 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.018 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 4018 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.978 kr/m².5.740.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+44,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.730.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,82 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.730.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.850.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	190 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	246 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	305 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	665 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	278 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	542 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	534 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	287 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	522 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	411 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu